Lussuoso Palazzo in vendita Piazza in Priscinula, Roma

In uno dei quartieri più caratteristici e tipici della Città Eterna, nelle immediate vicinanze dell’Isola Tiberina nonché in un angolo magico di antica memoria medievale che si amalgama con la vivacità della città, proponiamo in vendita un magnifico Palazzo appartenuto al ramo trasteverino di  una nobile famiglia romana, ad oggi residenza esclusiva di alta rappresentanza.
Il Palazzo Patrizio, un eccellente simbolo della ricca storia di Roma,  si affaccia sugli argini del Tevere, passando fra la Sinagoga e il Teatro Marcello, e poco più avanti dal Campidoglio ed al Vittoriano. Attraversando il vicino Ponte Palatino, con pochi passi si giunge al Tempio di Vesta, al Circo Massimo da cui, lambendo l’Arco di Costantino, si raggiungono il Colosseo e le antistanti aree archeologiche del Foro Romano e dei Fori Imperiali. Questo particolare e prestigioso Palazzo è formato da un elegante complesso di abitazioni nel pittoresco quartiere di Trastevere, e risulta in una posizione ineguagliabile per la vicinanza a tutti i monumenti e le piazze del centro di Roma.
Negli anni ’60 il palazzo fu suddiviso internamente nei corpi di fabbrica laterali, nelle unità immobiliari oggi visibili.
Il palazzo è caratterizzato da un doppio ingresso principale dalla Piazza in Priscinula ed un ingresso carrabile.
L’imponente atrio al piano terra si presenta come un grande ambiente rettangolare dal quale si accede ai vari locali del Palazzo, ed è in collegamento con il disimpegno ove troviamo l’ascensore di servizio ai livelli superiori, ed un bagno. In contiguità con l’atrio, tra questo e l’alto muro di cinta verso il Lungotevere, è compresa una deliziosa corte interna.
Caratteristici sono i pavimenti tutti di mattoni posti a coltello con orditura a spina di pesce.
Il piano nobile ha un’altezza di 4,50 m, ed è composto da un’ampia e maestosa biblioteca con camino, salotto, sala da pranzo con camino, ampio disimpegno, altra saletta da pranzo, bagno e un’ ampia e funzionale cucina.
Il salone centrale di alta rappresentanza, che ospita anche la biblioteca, si presenta come un maestoso ambiente adibito a luogo d’incontro e di lettura, e funge anche per la distribuzione ai molteplici locali annessi. Il salotto e la biblioteca, oltre alle rifiniture di pregio, dispone di boiserie con libreria a tutta parete, servita al livello superiore da una passerella e collegata con una scala lignea. Tutte le porte sono incorniciate da pietra in massello e notevole è il numero di caminetti d’epoca presenti. I pavimenti sono in doghe di legno duro di gradazione marrone scuro. Di notevole impatto risulta il solaio ligneo del tipo “a rettangolo per convento” costituito da un’orditura principale formata da cinque travi in castagno, dipinte sui lati con motivi ornamentali.
Il piano dispone anche di un collegamento verticale mediante ascensore con sbarco nella sala da pranzo.Al piano secondo e terzo si accede direttamente dal piano nobile sottostante mediante ascensore con sbarco nella sala di prima colazione, fornita di camino, che occupa circa i due terzi del piano. La sala è impreziosita dalla presenza di una suggestiva loggia di oltre 40 mq che affaccia direttamente sulla piazza. Al piano c’è una camera da letto dotata di bagno, con un gradevole terrazzo di 20 mq rivolto verso Tevere e l’isola Tiberina e con un pregevole soffitto in travi e cassettoni, nonché di un locale guardaroba, collegato da scala a chiocciola all’ambiente sottostante adibito a deposito e ripostiglio. Gli spazi del secondo piano costituiscono un luogo riservato e appartato, ideali per il lavoro ed il riposo del proprietario.
La sala da bagno che serve il secondo piano, di circa 44 mq., è ricavata al piano superiore, ovvero il terzo piano nel sottotetto, dove si trova anche una piccola palestra allestita in uno spazio comunicante di circa mq 15, caratterizzato da capriate a vista che sostengono la copertura del tetto. Il suddetto locale bagno è servito da scala a chiocciola e da monta-persone. L’ampio e pregevole bagno ha pavimento e pareti rivestiti in marmo nero venato di bianco, dispone di un’ampia vasca da bagno, vano doccia, vano bagno turco; in zona riparata sono posti gli apparecchi sanitari in acciaio inox lucidato. Le ali esterne di Palazzo sono occupate da spazi destinati ad ambienti residenziali ed a locali di diversa destinazione.Alla destra dell’ingresso principale si sviluppa l’alloggio del personale di servizio.
Alla sinistra dell’ingresso principale vi sono ulteriori quattro alloggi ed alcuni vani con diversa destinazione disposti su livelli diversi.
I vari livelli sono collegati verticalmente da ampio vano scala e ascensore condominiale.
L’ampia autorimessa sita al piano terra accoglie tre automobili. Al primo piano sotterraneo sono presenti sei locali cantina e la centrale termica.